ウィズ千葉中央ネオグランデ

  • 千葉県千葉市中央区神明町

  • 千葉都市モノレール / 県庁前駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
2,680万円
36.7万円/㎡
相場
2,901万円
39.7万円/㎡
1,067
2,289
3,512
4,735
AI査定結果
推定相場価格
2,901万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,289万円〜3,512万円
31.3万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年5月31日
ウィズ千葉中央ネオグランデ
2,680万円（36.7万円/㎡）/ 8階 / 73.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/292,680万円36.7万円8階 73.07㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ウィズ千葉中央ネオグランデ
千葉市中央区神明町
県庁前駅4分 2,680万円36.7万円73.07㎡3LDK8階 / 10階建 南西1998年24戸SRC
2022/11/26ライオンズヴィアーレ千葉中央
千葉市中央区神明町
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2025/05/17エヴァーグリーン千葉中央
千葉市中央区神明町
千葉中央駅6分 3,490万円51.2万円68.14㎡3LDK2階 / 10階建 南東1996年43戸SRC
2024/10/21ダイアパレスポートアネックス千葉
千葉市中央区港町
本千葉駅5分 2,490万円38.9万円64.05㎡3LDK10階 / 12階建 西1998年74戸SRC
2024/04/04ライトウェーブ千葉神明
千葉市中央区神明町
千葉中央駅9分 2,298万円40.2万円57.23㎡2DK6階 / 10階建 南東1999年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5%上昇、千葉市中央区では10.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は千葉市中央区の平均と比較して8.5%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積63.07㎡〜83.07㎡の平均販売価格
千葉県
43.1万円/㎡
前年比+5.0%
千葉市中央区
40.1万円/㎡
前年比-10.4%

マンション概要

マンション名ウィズ千葉中央ネオグランデ
所在地千葉県千葉市中央区神明町
交通千葉都市モノレール県庁前駅徒歩4分
築年月1998年
階数10階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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